Estimation théorique
Chemin des Campels,31670 Labège (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Campels,31670-Labège indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labège (31254), comprenant 4113 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 778€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labège (31254), comprenant 4113 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 778€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 10 | CHE DES CAMPELS | 3 | 83 | 747 | 359500€ | 4331€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 104 | 220 | 255000€ | 2452€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 228 | 225000€ | 2711€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 104 | 227 | 255000€ | 2452€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 254 | 225000€ | 2711€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 102 | 287 | 250000€ | 2451€ |
2019-12-05 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 102 | 289 | 250000€ | 2451€ |
2021-08-05 | 5 | CHE DU TRICOU | 4 | 115 | 1781 | 400000€ | 3478€ |
2019-09-27 | 9 | CHE DU TRICOU | 6 | 88 | 801 | 180000€ | 2045€ |
2020-12-17 | 9 | CHE DU TRICOU | 6 | 88 | 915 | 273000€ | 3102€ |
2021-08-30 | 9 | ALL DES FRENES | 5 | 88 | 503 | 384000€ | 4364€ |
2021-11-16 | 20 | CHE DE CANTELOUP | 6 | 138 | 500 | 546280€ | 3959€ |
2021-06-30 | 8 | CHE DU GARIPUY | 6 | 212 | 1199 | 850300€ | 4011€ |
2023-06-09 | 11 | CHE DE CANTELOUP | 5 | 111 | 1240 | 517280€ | 4660€ |
2023-03-09 | 11 | DOM DU TRICOU | 5 | 106 | 382 | 377650€ | 3563€ |
2020-11-25 | 32 | CHE DE CANTELOUP | 4 | 84 | 688 | 367360€ | 4373€ |
2022-07-13 | 4 | ALL DES CHENES | 7 | 168 | 138 | 747800€ | 4451€ |
2023-05-04 | 7 | ALL DE POMAREDE | 5 | 101 | 0 | 355050€ | 3515€ |
2021-05-07 | 40 | CHE DE CANTELOUP | 7 | 252 | 1000 | 697400€ | 2767€ |
2021-08-05 | 42 | CHE DE CANTELOUP | 7 | 184 | 0 | 100000€ | 543€ |
2019-11-06 | 18 | CHEM D'EN PITET | 4 | 108 | 397 | 356753€ | 3303€ |
2023-06-27 | 22 | ALL DE POMAREDE | 5 | 105 | 0 | 342300€ | 3260€ |
2022-08-25 | 48 | CHE DE CANTELOUP | 7 | 210 | 2607 | 850000€ | 4048€ |
2020-09-01 | 11 | CHE DE LA PAYSSIERE | 5 | 110 | 606 | 380669€ | 3461€ |
2021-11-04 | 6 | IMP DU POUSTHOMY | 5 | 203 | 844 | 619940€ | 3054€ |
2022-12-07 | 76 | AV LOUIS COUDER | 7 | 160 | 0 | 54000€ | 338€ |
2022-12-14 | 5 | ALL DU TACHOU | 4 | 78 | 165 | 91000€ | 1167€ |
2019-12-17 | 4 | ALL DU TACHOU | 4 | 78 | 177 | 225400€ | 2890€ |
2020-01-15 | 19 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 257 | 223440€ | 2865€ |
2020-01-31 | 23 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 303 | 230300€ | 2953€ |
2019-08-22 | 29 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 237 | 224730€ | 2881€ |
2019-06-26 | 33 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 182 | 222750€ | 2856€ |
2020-07-06 | 37 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 91 | 409 | 244020€ | 2682€ |
2022-10-03 | 22 | ALL DES PINS | 6 | 128 | 609 | 454560€ | 3551€ |
2021-09-30 | 21 | AV DE BEL HORIZON | 6 | 146 | 662 | 402940€ | 2760€ |
2021-06-29 | 21 | ALL DES PINS | 4 | 152 | 690 | 446620€ | 2938€ |
2023-02-14 | 21 | ALL DES PINS | 4 | 152 | 690 | 514920€ | 3388€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DES SORBIERS | 4 | 96 | 616 | 330000€ | 3438€ |
2020-11-27 | 19 | AV DE BEL HORIZON | 4 | 90 | 600 | 462960€ | 5144€ |
2022-07-20 | 19 | AV DE BEL HORIZON | 4 | 90 | 600 | 479740€ | 5330€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DU ROMARIN | 4 | 99 | 715 | 312840€ | 3160€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DU CARLITTE | 5 | 97 | 656 | 345500€ | 3562€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DES SORBIERS | 4 | 96 | 634 | 380000€ | 3958€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 127 | 602 | 425400€ | 3350€ |
2022-04-13 | 30 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 641 | 412500€ | 5729€ |
2019-08-08 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 600 | 333080€ | 3298€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 106 | 600 | 497168€ | 4690€ |
2020-12-16 | 11 | AV LOUIS COUDER | 4 | 139 | 1550 | 390000€ | 2806€ |
2021-09-21 | 9001 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 101 | 617 | 343000€ | 3396€ |
2022-05-20 | 27 | ALL DES PINS | 4 | 90 | 608 | 336450€ | 3738€ |
2022-11-14 | 46 | AV DES PYRENEES | 4 | 96 | 728 | 380300€ | 3961€ |
2022-04-08 | 34 | ALL DE TARDIEU | 4 | 210 | 1061 | 794150€ | 3782€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 95 | 601 | 408965€ | 4305€ |
2021-03-22 | 5 | AV LOUIS COUDER | 4 | 114 | 833 | 367000€ | 3219€ |
2022-01-18 | 17 | AV DES PYRENEES | 6 | 149 | 581 | 370000€ | 2483€ |
2022-06-10 | 9001 | CHE BARRUE | 5 | 140 | 1370 | 1100000€ | 7857€ |
2022-08-09 | 8 | AV DES PYRENEES | 4 | 90 | 552 | 289000€ | 3211€ |
2022-07-19 | 30 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 5 | 105 | 441 | 374100€ | 3563€ |
2022-07-25 | 32 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 9 | 141 | 574 | 490000€ | 3475€ |
2023-01-27 | 7 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 114 | 531 | 445310€ | 3906€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 94 | 611 | 383366€ | 4078€ |
2023-06-30 | 47 | RUE DU PANORAMIQUE | 5 | 108 | 672 | 300000€ | 2778€ |
2019-11-29 | 22 | CHE DES MAYNARDES | 6 | 150 | 500 | 367200€ | 2448€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DES AIRELLES | 6 | 120 | 623 | 363800€ | 3032€ |
2022-06-09 | 10 | ALL DE TARDIEU | 4 | 80 | 0 | 302270€ | 3778€ |
2023-06-07 | 11 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 265000€ | 3232€ |
2019-08-30 | 12 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 228000€ | 2780€ |
2023-05-12 | 13 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 284800€ | 3473€ |
2022-04-19 | 13 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 298800€ | 3644€ |
2022-07-28 | 15 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 328600€ | 4007€ |
2020-06-12 | 16 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 230620€ | 2812€ |
2023-01-31 | 21 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 288550€ | 3519€ |
2020-07-28 | 25 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 245000€ | 2988€ |
2022-11-30 | 25 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 310300€ | 3784€ |
2019-08-26 | 27 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2021-05-04 | 29 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 283000€ | 3451€ |
2020-10-05 | 30 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 286200€ | 3490€ |
2021-07-22 | 3 | CHE DE LA COLLINE | 6 | 150 | 938 | 528700€ | 3525€ |
2020-12-17 | 37 | RUE DU PANORAMIQUE | 5 | 216 | 1200 | 722616€ | 3345€ |
2021-05-31 | 32 | RUE DES AIRELLES | 5 | 127 | 601 | 422500€ | 3327€ |
2019-12-19 | 10 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 5 | 183 | 1096 | 582850€ | 3185€ |
2022-10-17 | 2 | CHE DES ROMAINS | 6 | 300 | 2157 | 1200000€ | 4000€ |
2022-04-20 | 8 | AV LOUIS COUDER | 4 | 72 | 430 | 230000€ | 3194€ |
2019-11-25 | 51 | ALL DES PINS | 4 | 125 | 841 | 372000€ | 2976€ |
2020-08-05 | 4 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 90 | 590 | 310000€ | 3444€ |
2023-05-09 | 6 | IMP DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 105 | 463 | 140000€ | 1333€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DE LA SABOTERIE | 4 | 86 | 0 | 280320€ | 3260€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE LA SABOTERIE | 4 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DE LA SABOTERIE | 4 | 86 | 0 | 353450€ | 4110€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DU TUCARD | 4 | 84 | 0 | 335000€ | 3988€ |
2021-01-28 | 40 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 4 | 99 | 345 | 380000€ | 3838€ |
2022-04-20 | 2 | AV LOUIS COUDER | 4 | 68 | 357 | 233800€ | 3438€ |
2019-06-04 | 5 | IMP DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 74 | 528 | 260000€ | 3514€ |
2021-05-29 | 8 | CHE DU COLLEGE PERIGORD | 5 | 139 | 413 | 150000€ | 1079€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DES HTE FUTAIES | 5 | 184 | 796 | 470000€ | 2554€ |
2021-03-06 | 4 | RUE BARATOU | 2 | 25 | 259 | 211000€ | 8440€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES AIRELLES | 5 | 107 | 609 | 380340€ | 3555€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DE LA SABOTERIE | 4 | 88 | 635 | 265000€ | 3011€ |
2022-07-13 | 11 | CHE DU COLLEGE PERIGORD | 5 | 134 | 335 | 412000€ | 3075€ |
2019-08-29 | 39 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 5 | 90 | 347 | 319000€ | 3544€ |
2022-10-14 | 13 | RUE BERNARD DARD | 4 | 99 | 311 | 303550€ | 3066€ |
2021-11-19 | 21 | CHE DES ROMAINS | 6 | 135 | 0 | 399500€ | 2959€ |
2021-10-07 | 21 | CHE DES ROMAINS | 6 | 135 | 0 | 500000€ | 3704€ |
2022-06-22 | 2 | RUE D OCCITANIE | 2 | 50 | 104 | 90000€ | 1800€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DES MENESTRELS | 4 | 112 | 303 | 308650€ | 2756€ |
2021-12-17 | 3 | CHE DU COTEAU | 5 | 133 | 865 | 428277€ | 3220€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DES HTE FUTAIES | 6 | 127 | 821 | 357557€ | 2815€ |
2022-06-06 | 6 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 134 | 734 | 562650€ | 4199€ |
2021-12-14 | 4 | RUE D OCCITANIE | 3 | 120 | 284 | 340000€ | 2833€ |
2019-10-24 | 26 | RUE DE FIRMIS | 4 | 100 | 570 | 329516€ | 3295€ |
2022-03-15 | 5 | IMP DES PINS | 4 | 129 | 617 | 387100€ | 3001€ |
2021-06-24 | 32 | RUE DE FIRMIS | 4 | 98 | 584 | 292500€ | 2985€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DE FIRMIS | 5 | 110 | 758 | 320220€ | 2911€ |
2021-09-30 | 12 | RUE BERNARD DARD | 6 | 116 | 283 | 405000€ | 3491€ |
2019-06-19 | 25 | CHE DES ROMAINS | 5 | 158 | 1039 | 553300€ | 3502€ |
2022-09-01 | 6 | CHE DE COCAGNOU | 7 | 176 | 734 | 450000€ | 2557€ |
2021-01-06 | 66 | AV DE GAMEVILLE | 5 | 130 | 1317 | 560000€ | 4308€ |
2021-10-01 | 5 | RUE BERNARD DARD | 4 | 99 | 251 | 310000€ | 3131€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DU PANORAMIQUE | 4 | 137 | 1027 | 441575€ | 3223€ |
2022-02-10 | 5 | RUE TOURNAMILLE | 4 | 80 | 93 | 263500€ | 3294€ |
2020-10-27 | 14 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 105 | 343 | 327795€ | 3122€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE FIRMIS | 5 | 111 | 755 | 332500€ | 2995€ |
2019-06-07 | 5 | RUE TOURNAMILLE | 4 | 80 | 123 | 277350€ | 3467€ |
2023-06-07 | 5 | RUE TOURNAMILLE | 4 | 80 | 123 | 297380€ | 3717€ |
2019-11-23 | 6 | AV DES CATHARES | 4 | 111 | 74 | 190000€ | 1712€ |
2020-09-25 | 32 | RUE DES BRUYERES | 4 | 96 | 828 | 340000€ | 3542€ |
2019-09-09 | 116 | RTE DE BAZIEGE | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU COULI | 6 | 114 | 645 | 340000€ | 2982€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DORDAC | 4 | 82 | 471 | 290000€ | 3537€ |
2021-02-09 | 8 | CHE DU VALLON | 5 | 131 | 561 | 340000€ | 2595€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 93 | 360 | 330890€ | 3558€ |
2021-12-15 | 39 | RUE DU BOUSQUET | 6 | 234 | 898 | 1006150€ | 4300€ |
2023-04-18 | 10 | RUE TOURNAMILLE | 5 | 101 | 0 | 355000€ | 3515€ |
2022-10-28 | 1 | CHE DE COCAGNOU | 4 | 86 | 847 | 370000€ | 4302€ |
2019-07-02 | 9 | CHE DU COTEAU | 4 | 93 | 1006 | 526300€ | 5659€ |
2021-10-22 | 12 | CHE DES ROMAINS | 5 | 95 | 973 | 391930€ | 4126€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE DURFORT | 4 | 116 | 550 | 405000€ | 3491€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DU COULI | 4 | 85 | 603 | 260000€ | 3059€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DU BOUSQUET | 4 | 68 | 403 | 229350€ | 3373€ |
2019-10-14 | 4 | IMP DES CONSULS | 4 | 100 | 57 | 294600€ | 2946€ |
2022-07-08 | 1 | ALL CHANTECAILLE | 5 | 124 | 1000 | 510000€ | 4113€ |
2022-05-24 | 4 | ALL ST PAUL | 4 | 116 | 824 | 550496€ | 4746€ |
2022-10-21 | 17 | CHE DU VALLON | 6 | 145 | 1498 | 596300€ | 4112€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 102 | 219 | 350000€ | 3431€ |
2022-03-29 | 7 | RUE SOYE | 4 | 82 | 537 | 338950€ | 4134€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DE LENTOURVILLE | 6 | 126 | 487 | 265720€ | 2109€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES CONSULS | 4 | 112 | 291 | 240000€ | 2143€ |
2023-03-14 | 24 | RUE DU BOUSQUET | 5 | 114 | 410 | 403500€ | 3539€ |
2022-01-03 | 35 | RUE DU BOUSQUET | 4 | 78 | 107 | 294500€ | 3776€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 602 | 289000€ | 2890€ |